DETAIL NABÍDKY

Kontakt na průvodce světem realit
Jana Rajsiglová
jana.rajsiglova@defire.cz
222231002

Prodej RD 4+1, 113 m2, užitná plocha 305 m2, pozemek 841 m2 v obci Horoměřice, Praha Západ

Evid.číslo: DN01583
Druh: Dům
Prodej/Nájem: Prodej
Lokalita: Horoměřice , Slepá
Typ objektu: RD samostatný
Obytná plocha: 113 m2
Užitná plocha: 305 m2
Počet podlaži: 2
Podzemí podlaží: 1
Plocha parcely: 841 m2
Typ budovy: Cihla
Stav budovy: Dobrý
Rok rekonstrukce: 2011
Sklep: Ano
Balkón: Ne
Zahrada: Ano
Odpad: Ano
Plyn: Ano
Topeni: Ústřední plynové
Elektřina: Ano
Cena: 6 490 000 Kč
Hypoteční kalkulačka

Podrobný popis nemovitosti:

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dům 4+1, obytná plocha 113m2, užitná plocha domu 202 m2 + 2x stodola o celkové užitné ploše 90 m2 + sklep o užitné ploše cca 13m2, na pozemku 841m2 v obci Horoměřice, Praha-Západ, nedaleko Nebušic, Lysolajů, Suchdola, Roztok u Prahy atd… Dům se nachází téměř v centu obce, zastávka BUS, obchody, škola, školka atd.. jsou cca 400 m od domu. Dům je rozdělený aktuálně na dvě bytové jednotky, byt se samostatným vchodem je dispozičně 1+kk, cca 25 m2, skládá se z chodby, koupelny s WC a obytné místnosti propojené s kuchyňským koutem. Tato část domu byla nově rekonstruována a odpovídá současným standardům. Na tuto část domu do L navazuje druhá část, kde je aktuálně samostatný byt 2+1 o velikosti 74 m2, který se skládá ze dvou pokojů, prostorné obytné kuchyně, samostatné koupelny a WC a prostorné chodby, Tento byt má i druhý samostatný vchod přímo z ulice. Z chodby je vstup na prostornou půdu o celkové velikosti cca 90 m2. Zde je ještě jeden samostatný pokoj. Nabízí se tedy varianta rozšíření původního bytu, nebo vybudování další samostatné bytové jednotky se samostatným vchodem z ulice. Dispozičně by tato varianta byla dobře řešitelná. Byt v této části domu je plně funkční, ale není po modernizaci a rekonstrukci. V celém domě jsou nová plastová okna s izolačními trojskly. Střecha jsou betonové tašky. Krovy ve výborném stavu, vytápění je řešeno plynovým kotlem v kombinaci s radiátory, ohřev vody bojlerem. K domu náleží ještě prostorný sklep, se samostatným vchodem ze zahrady, rozdělený na místnosti, zde je umístěn právě kotel, vodárna, prostory nejsou vlhké a fungují i jako sklep pro uskladnění potravin. Dům je napojen na všechny sítě a má i vlastní studnu s pitnou vodou. K domu náleží dvě velké stodoly, z nichž jedna sloužila jako garáž. Celková užitná plocha je cca 90 m2. Tyto objekty by byly vhodné pro podnikání, mají samostatný vstup ze dvora a po jejich přestavbě by šla propojit např. dílna s kancelářemi, skladové prostory atd, ordinace, školící středisko atd… V případě, že by o tyto dvě stodoly nebyl zájem, je možno toto projednat ve smyslu, že stodoly by nebyly součástí prodeje domu a pak by byla upravena i cena za dům. Vzhledem k jejich umístění atd. je nutno o tomto hovořit až po prohlídce. K domu náleží cca ½ dvora a část zahrady za stodolami. Dvůr je společný se sousedním domem, je rozdělen podle geometrického plánu na dva samostatné celky s věcným břemenem, ale vstupní vjezd do dvora je společný pro oba domy. Nemovitost je vzhledem ke své poloze vhodná k bydlení pro početnější rodinu s možností podnikání přímo v místě a také jako investiční záměr např. pro přebudování domu na bytové jednotky k pronájmu či i k prodeji. Doporučujeme prohlídku, pro více informací prosím volejte makléře.

POPTÁVKOVÝ FORMULÁŘ

Jméno: Text poptávky
Telefon:
E-mail:
Kontrolní kód: captcha

PŘÍBUZNÉ NABÍDKY

Prodej vily 430 m2, pozemek 10650 m2, ...


Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu vily v koncepci původní stavby mlýna o užitné ...
11 990 000 Kč

Novinky Auto & Tuning v Katalogu Autopes

Realitní kancelář DEFIRE, spol. s r.o. inzeruje na serverech ČeskéReality.cz, Reality-Praha, Byty-Praha a Pozemky-Praha.