DETAIL NABÍDKY

Kontakt na průvodce světem realit
Jana Rajsiglová
jana.rajsiglova@defire.cz
222231002

Prodej RD 2 + kk, 68 m2 na vlastním pozemku 1521 m2, možnost půdní vestavby na cca 190 m2 v Ratajích u Vlašimi

Evid.číslo: DN01543
Druh: Dům
Prodej/Nájem: Prodej
Lokalita: Rataje
Typ objektu: RD samostatný
Obytná plocha: 68 m2
Užitná plocha: 270 m2
Počet podlaži: 1
Plocha parcely: 1521 m2
Typ budovy: Smíšená
Stav budovy: Velmi dobrý
Rok rekonstrukce: 1985
Rok výstavby: 1935
Sklep: Ano
Balkón: Ne
Zahrada: Ano
Topeni: Ústřední plynové
Elektřina: Ano
Cena: 1 890 000 Kč
Hypoteční kalkulačka

Podrobný popis nemovitosti:

Exkluzivně Vám nabízíme prodej RD aktuálně 2 + kk, 68 m2, pozemek 1521 m2 s potenciálem možnosti budoucí vestavby podkroví (3 samostatné pokoje + koupelna + chodba) cca 100 m2 a rozšíření další obytné plochy o cca 35 m2 + možnost další samostatné místnosti (dílny) cca 25 m2. Dům je v dobrém stavu, po částečné rekonstrukci, ihned obyvatelný. Na pozemku je velká stodola, po rekonstrukci s novým boxem pro chov koně a dále samostatná garáž cca 25 m2. Pozemek je oplocený i nabízí i možnost pronájmu přilehlé zahrady dalších cca 1200 m2, kterou aktuálně majitelé využívají právě pro chov koně. Poloha domu je velmi strategická, na hezkém slunném místě, na kraji vesnice, cca 5 km od nájezdu D1 - Vlašim, Kladruby. Zastávka Bus, obchod a restaurace je cca 30 m od domu, škola a školka ve vedlejší vesnici cca 2 km, kde pravidelně jezdí Bus. Veškerá občanská vybavenost je ve Vlašimi cca 7 km. Dům je vhodný pro mladou rodinu, orientovanou na přírodu. Díky své dispozici nabízí dům možnost rozšíření obytných prostor do podkroví, případně i o další dvě místnosti v přízemí, tedy by mohl být funkční i jako dvougenerační. Ze vstupní verandy se vejde rovnou na zahradu před domem, která byla upravena, byl vysazen nový trávník, je zde velký prostor pro bazén i letní posezení. Před domem jsou dvě větší předzahrádky, které mohou být využity jako dekorační i např. pro pěstování bylinek atd. Za stodolou je další prostor zahrady vhodný jako užitkový. Vjezd přímo na pozemek i do stodoly (auto velikosti Avie). Střecha samotného domu i stodoly je ve výborném stavu, ve stodole byly udělány úpravy a zpevnění podlahy. Dům je napojen na plyn a vodovod. Kanalizace je na hranici pozemku, chybí pouze připojení. Aktuálně jsou odpady řešeny septikem. V domě jsou 4 x plynová kamna WAW, nový bojler na ohřev vody (kombinovaný plyn x elektro), částečně proběhla rekonstrukce elektroinstalace, jsou nové jističe, částečně nové rozvody elektro jak v domě, tak i do stodoly a přilehlých místností. Okna jsou špaletová v dobrém stavu, komín po revizi, plně funkční. Dům není vlhký, krov je suchý v pořádku. Všude v přízemí jsou klembové stropy, tedy podlahy v podkroví je možno vyplnit betonem a udělat i podlahové topení v celém prostoru, navíc díky přístupu do podkroví přímo ze stodoly jsou práce možné dělat bez zásahů do obytné části a i s využitím techniky. Doporučujeme prohlídku, jedná se o zajímavou nabídku. Financování hypotékou je možné.

POPTÁVKOVÝ FORMULÁŘ

Jméno: Text poptávky
Telefon:
E-mail:
Kontrolní kód: captcha

PŘÍBUZNÉ NABÍDKY

Novinky Auto & Tuning v Katalogu Autopes

Realitní kancelář DEFIRE, spol. s r.o. inzeruje na serverech ČeskéReality.cz, Reality-Praha, Byty-Praha a Pozemky-Praha.