Defire spol. s r.o.

Podrobný popis: Prodej významného objektu původní zástavby v Praze 9 - Kolodějích z roku 1935, ležící na urbanistické ose historické zástavby, která je zároveň dominantní svou nástupní polohou uvažované koncepce rozvoje výstavby obce. Jedinečný pozemek v centru Koloděj, naproti kostelu, faře a škole se zahradou založenou 1927 se vzrostlou zelení. Třípodlažní zděná vila se zachovalou původní architektonickou hodnotou včetně jednotlivých stavebních prvků, povrchů a detailů. Dispoziční členění objektu: SP 5 místností s chodbou; 1NP - přízemí: pokoj s arkýřem, velkýpokoj, pokoj s prosklenou verandou francouzského stylu, kuchyň, koupelna s oknem, samostatné WC, centrální schodiště a vstupní prostor. 2 NP: 2 pokoje s nádherným výhledem do zahrady, vstup do podkroví. 3 NP: půdní prostor výškově atypické dimenze umožńující vestavbu netradičního pojetí. Vytápění ústřední TP, plyn na hranici pozemku, TUV . Objekt po rekonstrukci může sloužit jako vícegenerační rodinná vila s velkým soukromím k privátním účelům, či jako dům s několika luxusními byty k záměrům investičním. Potenciálem je, že výměra, tvara situace pozemku umožňují umístění dalších až tří bytových objektů podle studie zástavby pozemku, která je zpracována v návaznosti na urbanistickou studii centra městské části Koloděje a ÚP rozvoje a výstavby SÚ HMP Městské části Koloděje, sanující tuto unikátníurbanisticky nenarušenou strukturu osídlení. Budoucí zelený ochranný koridor Koloděje umožní fixovat množství pozemků v oblasti a tím zároveň udržet, resp. zhodnocovat cenu pozemku i výhledově. Dopravní dostupnost MHD /bus na M Skalka, Č. most 25 min./, PID /vlak Klánovice, viabus 6-8 min., autem 5 min./ Občanská vybavenost v rámci lokality Koloděje: MŠ, ZŠ, restaurace, pohostinství, služby, sportovní a rekreační příležitosti. Pro více informací kontaktujte, prosím, realitní kancelář a makléře.